Új építésű 5 hálószobás villa – San Pedro de Alcántara

Leírás

Új építésű projekt: Árak 2.995.000 euróról 2.995.000 euróig. [Szobák: 5] [Fürdőszobák: 5] [Beépített terület: 235m2].

ÚJ VILLA ELADÓ SAN PEDRO DE ALCANTARÁBAN
STRANDSAROK

Az ajánlott villa egy 3 villából álló új projekt része, amely 2026 júniusában készül el San Pedro de Alcantara Linda Vista Playa területén. A projekt egy zsákutcában található a Los Porqueroles lakóövezetben, amely meglepő csendességével és kiváló megközelíthetőségével tűnik ki szinte mindenhez.

A strand légvonalban 450 méterre, gyalog csak 700 méterre helyezkedik el, lényegében sík terepen. San Pedro új központja – az étteremekkel és a tengerre merőleges bulváron sorakozó számos szolgáltatással – mindössze 650 méterre kezdődik. További előny a Laude és a San José nemzetközi iskolák gyaloglási távolságban való megközelíthetősége, amelyek 1,3 km, illetve 1,4 km távolságban található. A malagaí nemzetközi repülőtér 35 percnyi autóútra van. Az olyan tipikus Costa del Sol-jellegzetességként több golfpálya, teniszklub és számos egyéb lehetőség található a közelben.

Az egész projektet a praktikusság, funkcionalitás és modern technológia hangsúlyozásával építették fel, de a design természetesen nem maradt figyelmen kívül – a Buzón+Cuevas Arquitectos stúdiótól származik. Minden hálószoba és közösségi terület egyénileg szabályozható klímaberendezéssel és padlófűtéssel rendelkezik, az ablakok a Cortizo gyártmányú minőségi alumíniumból készültek, a hálószobákban külső redőnyök találhatók, a gyerekszobákban pedig külső rolóredőnyök. A házak nagyon energiahatékonyak, köszönhetően többek között egy Daikin hőszivattyúnak és egy 8 kWp teljesítményű fotovoltaikus rendszernek, amelyet egy 3 kWh-s akkumulátor egészít ki. A házak egy Zennio okos otthon rendszerrel felszereltek, amely többek között az éjszakai környezeti világítást vezérli. A medencék ellensúlyos rendszerrel és napelemmes burkolattal rendelkeznek, és előkészítve vannak a hőszivattyús vízfűtés hozzáadására.

A villa földszintjén található egy nappali, amely nyitottan kapcsolódik az étkezőhöz és a konyhához, egy dolgozó/vendégszoba, egy kisebb előszoba és egy zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba. A nappali és az étkező egy fedett teraszra nyílik sarokülőgarnitúrával és 6 személy részére berendezett asztallal. Jobbra a terasz egy napozóhellyé alakul át két nyugágyval, amely viszont a medencéhez vezet. Balra a terasz egy gondosan karbantartott gyepre folytatódik.

Az első emeleten két a kert felé néző franciaágyas hálószoba, két az utca felé néző gyerekszoba és egy mosodahelyiség található. A főhálószobában beépített öltözővel, tágas fürdőszobával káddal és zuhanyzóval, valamint egy kis terasszal rendelkezik. A második hálószobához fürdőszoba zuhanyzóval és egy kis terasz tartozik. Mindkét gyerekszoba saját en-suite fürdőszobával rendelkezik zuhanyzóval.

Az egész ház, a dolgozó/vendégszoba kivételével, teljesen bútorozott, többnyire egyedi készítésű bútorokkal – például az összes ágy 210 cm feletti hosszúsággal rendelkezik. A konyha egy Haier amerikai stílusú hűtőszekrénnyel, beépített Siemens-készülékekkel és designerből Smeg-eszközökkel van felszerelve. A fürdőszobákban Villeroy & Boch szaniterművek és Sannycess csapok találhatók.

A bejárati kapu természetesen automatikus, és a biztonsági bejárati ajtó valamint kulcsmentes megoldást kínál – ujjlenyomat, numerikus kód vagy mobilalkalmazás segítségével. A tágas 2 autós parkolóhely pergolával tetőzethető, ha szükséges. A ház külseje felől egy mellékhelyiség és a lépcsők alatt egy kisebb tárolóhelyiség érhető el. Egy további tárolóhelyiség a bejárati ajtó bal oldalára adható hozzá. Az egész telket magas kerítés veszi körül, amelynek belseje gondosan kiválasztott érett zöldítéssel van vonva, természetesen automatikus öntözéssel.

Az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra és hétvégi menedékként is. Azonban ritka elhelyezkedése miatt érdekes befektetésként is szolgál, mind a rövid vagy hosszú távú kiadás, mind a jövőbeli értéknövekedés szempontjából.

A 2.995.000 euró kérdéses ár a bútorozás nélkül értendő, amely 195.000 euróra értékelt.

ALAPADATOK új villa 5 hálószobával és 5 fürdőszobával 2 feletti szintes emelet fölött telekterület – 669 m2 beépített terület – 235 m2 (földszint 108 m2 és első emelet 127 m2) parkolóterület – 56 m2 terasszaArea – 124 m2 medence mérete – 8,4 x 3,6 m teljesen bútorozott főhomlokzat délnyugati tájolás