Új építésű 4 hálószobás villa – San Pedro de Alcántara

Leírás

Új fejlesztés: Árak 2.695.000 euróról 2.695.000 euróig. [Hálószobák: 4] [Fürdőszobák: 4] [Beépített terület: 206m2].

A kínált villa egy 3 villából álló új fejlesztés része, amely 2026 júniusában készül el, a San Pedro de Alcántara Linda Vista Playa területén. A projekt egy visszavezető út végén helyezkedik el a Los Porqueroles városrészben, amely meglepő csendjéről és kiváló elérhetőségéről ismert gyakorlatilag mindent tekintve.

A strand légvonalban 450 méterre, gyalog pedig csupán 700 méterre található, lényegében sík terepen. San Pedro új központja – az éttermek és a tengerrel párhuzamosan futó bulevárdon elhelyezkedő számos szolgáltatás – mindössze 650 méterre kezdődik. További előny a Laude és San José nemzetközi iskolák gyalogos távolságon belüli elérhetősége, amelyek 1,3 km és 1,4 km távolságra helyezkednek el. A Málaga nemzetközi repülőtér 35 percnyi autóútra található. A Costa del Solra jellemző módon számos golfpálya, teniszklub és még sok más található a közelben.

Az egész projekt a praktikusságra, funkcionalitásra és modern technológiára helyezett hangsúllyal készült, természetesen a tervezés sem maradt figyelmen kívül – a Buzón+Cuevas Arquitectos stúdió terveiből származik. Az összes hálószoba és közlekedő terület egyedileg szabályozható klimatizálással és padlófűtéssel rendelkezik, az ablakok a Cortizo által gyártott minőségi alumíniumból készültek, a hálószobákban külső sötétítő árnyékolók, a gyerekszobákban pedig külső tekercses redőnyök találhatók. A házak nagy energiahatékonyságúak, részben egy Daikin hőszivattyú és egy 8 kWp-es fotovoltaikus rendszer 3 kWh-s akkumulátorral kiegészítve. A házak egy Zennio okosotthon-rendszerrel felszereltek, amely többek között az éjszakai környezeti megvilágítást vezérli. A medencék ellen-áramrendszerrel, napelemes lapokkal borított takaróval rendelkeznek, és előre fel vannak szerelve a hőszivattyús vízmelegítés hozzáadására.

A villa földszintjén egy nyitottan kapcsolódó nappali-étkezőrész és konyha, egy kis előszoba, mosoda és vendég WC található. A nappali és étkezőrész egy fedett terasza nyílik, amely szögletkanapéval és 6 személyes asztallal rendelkezik. Jobbra a terasz egy nappali helyiségbe folytatódik két napozóággyal, amely a medencéhez vezet. Balra a terasz egy gondosan karbantartott füves területre folytatódik.

Az első emeleten két, a kertre néző franciaágyas hálószoba és két, az utcára néző gyerekszoba található. A főhálószoba beépített gardróbbal, tágas fürdőszobával fürdőkáddal és zuhanyzóval, valamint kis terasszal rendelkezik. A második hálószoba zuhanyzós fürdőszobával és kis terasszal rendelkezik. Mindkét gyerekszoba saját fürdőszobával is rendelkezik zuhanyzóval.

Az egész ház teljesen bútorozva van, nagy részben egyedi gyártású bútorokkal – például az összes ágy 210 cm-es, feletti szokásos hosszúsággal rendelkezik. A konyha egy Haier amerikai hűtővel, beépített Siemens készülékekkel és designer Smeg eszközökkel van felszerelve. A fürdőszobák Villeroy & Boch szaniterekkel és Sannycess csapokkal felszereltek.

Az előajtó természetesen automata, a biztonsági bejárati ajtó pedig ujjlenyomat, numerikus kód vagy mobil alkalmazás útján biztosít kulcsmentes megoldást. A 2 autónak szánt tágas parkolóhely részben fedett, és szükség esetén teljes mértékben pergolával lefedhető. Az előszobából egy közműszoba és egy kis tárolóhely érhető el a lépcső alatt. A bejárati ajtó bal oldalán további tárolóhelyiség adható hozzá. A teljes telek magas kerítéssel van körülvéve, amely belsejében gondosan kiválasztott, érett zöldségekkel van szegélyezve, természetesen automata öntözéssel.

Az ingatlan alkalmas állandó lakóhelyként és hétvégi kimaradásként. Azonban ritka helyzetéből adódóan érdekes befektetést is jelent, mind rövid vagy hosszú távú bérbeadás, mind jövőbeni értéknövekedés szempontjából.

A 2.695.000 EUR kérési ár a bútorozás nélkül értendő, amely 195.000 EUR-ba kerül.

ALAPINFORMÁCIÓK új villa 4 hálószobával és 4,5 fürdőszobával 2 feletti szinten telekterület – 588 m2 beépített terület – 206 m2 (földszint 82 m2 és első emelet 124 m2) parkolóterület – 54 m2 teraszterület – 116 m2 medenceméret – 7,2 x 3,6 m teljesen bútorozva fő homlokzat délnyugatra néz