Új építésű 3 hálószobás apartman – Ojén

Leírás

Új beruházás: Az árak 315 900 eurótól 399 000 euróig terjednek. [Szobák: 3] [Fürdőszobák: 2] [Beépített terület: 112m2 - 117m2].

Új építésű lakóingatlanok Ojénben, mindössze 10 percre Marbellatól, csendes, jól megközelíthető természeti környezetben. Tartalmazza a parkolót, tárolót és az A energetikai besorolást, valamint a Kave Home által készített exkluzív belsőépítészeti projektet.

A funkcionalitás, kényelem és energiahatékonyság egyesül ezekben az új lakásokban. Az ingatlanok 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek, világos, praktikus és modern elrendezéssel. A nyitott konyha teljesen berendezett és felszerelt, oly módon tervezve, hogy zökkenőmentesen integrálódjon a fő nappali térbe, ezáltal növelve a tér és a folytonosság érzetét.

Az otthonok 6,36 m2, 8,53 m2 és 31,75 m2-es magánteraszokkal rendelkeznek, sokoldalú külső tereket biztosítva, amelyek ideálisak a reggeli kávéhoz, egy kis kerthez, egy csendes olvasósarokhoz vagy a Földközi-tenger klímájának élvezéséhez szerteszét az év során, tengeri és hegyvidéki kilátással.

A maximális kényelem érdekében minden ingatlanhoz garázshelyet és tárolót is tartalmaznak.

Az A energetikai besorolás tanúsítvánnyal ezek az otthonok fenntarthatóságot és jelentős energiamegtakarítást garantálnak.

Exkluzív plusz értékként a neves Kave Home cég teljes berendezési és stílustervezési projektje megtalálható, amely lehetővé teszi az új otthon megjelenítését és személyre szabását már az elejétől.

Kitűnő lehetőség egy modern, energiahatékony lakás megvásárlására, amely ideális elsődleges lakóhelyként vagy a Costa del Sol mellett stratégiai helyen elhelyezkedő magas potenciálú befektetésként.

A vevőt terhelő becsült költségek: A vásárlást 10% áfával (IVA) és bélyegadóval (AJD) (2021. évi 5. törvény az átengedett adókról) terheli, 1,2%-os mértékben. A közjegyző és a földhivatal díjai a hatályos tarifákban szabályozottak (RD 1426/1989 és RD 1427/1989). A közjegyzői díjak becsült költsége 500 és 2000 euró között, a bejegyzési díjak becsült költsége 250 és 1500 euró között van. Közigazgatási iroda (Gestoría) (amennyiben önkéntesen megbízott, a díjak nem szabályozottak): Becsült 300 és 500 euró között. A községi tőkenyereség-adó (IIVTNU) az eladót terheli (Art. 104 TRLRHL).

A vevőt terhelő becsült összes költség tájékoztató jellegű és a TRLGDCU 20.1.c) cikkével összhangban kerül közlésre. A végső összeg az ügylet konkrét körülményeitől és a vevőtől függ. Az ingatlan-közvetítési díjakat az eladó viseli.