5 hálószobás sorház eladó – Marbella

Leírás

A Marbella egyik leghalkabb és legjobban megközelíthető lakóövezetében található ez a teljes mértékben felújított ingatlan, amely az ideális családi otthon és a stratégiai beruházási lehetőség tökéletes kombinációját nyújtja. Az épített terület 200 m², amely 4 szinten oszlik meg, egyedülálló sokoldalúságot és maximális térhasználatot biztosít.

CSALÁDCENTRIKUS MEGKÖZELÍTÉS ÉS ÉLETMÓD Főszint
Közösségi zóna: Barátságos nappali-étkezőkombináció laminált padlóval, vendég wc és teljes mértékben felújított, nyitott koncepcióval kialakított modern konyha. Közvetlen hozzáférés egy szabadtéri teraszhoz mesterséges füvekkel, amely ideális a szabad ég alatt történő étkezésre és összejövetelekre.

Második szint (Fő hálószobák): 3 tágas hálószoba. A főháló-szobában egy felújított privát fürdőszoba és erkély található; a két másodlagos hálószobában beépített szekrények vannak, és egy második felújított, dizájner fürdőszobát használnak közösen.

Felső szint (Kettős funkciójú tetőtér): Egy vonzó helyiség, amely tetőtéri szobát tartalmaz ablakkal és tárolóhellyel, valamint egy második független szobát kitett fagerendákkal és nagy ablakkal (jelenleg fő beépített szekrényként vagy relaxációs térként szolgál). Saját magasszintű teraszza és független mosókonyhája is van.

Környezet: Biztonságos lakóövezeť, mindössze 5 perc távolságra nemzetközi iskoláktól, kórházoktól, golfpályáktól és a környék legszebb strandjaitól (Los Monteros
Rio Real).

BEFEKTETŐI MEGKÖZELÍTÉS ÉS BÉRLETI POTENCIÁL Befejezett nyitott terű pince: Nagy nyitott terű, fa hatású kerámia burkolattal felújított helyiség. Ideális a lakásba beépített edzőtermhez, moziterméhez, privát irodához, vagy egy 6. szoba/stúdió egységgé alakítható.

Multi-lakás potenciál
Szegmentálás: A függőleges elrendezésének, padlóról padlóra függetlenségének és nagy számú szobájának (beleértve a 2 tetőtéri teret és a pincét) köszönhetően az ingatlan két független lakáegységre vagy lakóterületre alakítható, amely optimalizálja a bérleti hozamot.

Magas kereslet: Stratégiai helyzet erős kereslettel mind a hosszú távú, mind az idénybérlésre.

FŐBB ADATOK: Épített terület: 200 m² épített (160 m² hasznos) | 100 m² telek Hálószobák: 5 hálószoba + további szoba (potenciális 6. hálószoba/iroda) | Fürdőszobák: 2 teljes fürdőszoba + 1 vendég wc Elrendezés: 4 szint nyitott terű pincével, kettős funkciójú tetőtérrel és teraszokkal Külső terek: Landscapingzött terasz/veranda a főszinten, független teraszok és erkély Tájolás: Nyugat
Délnyugat (Közvetlen napsütés és bőséges délutáni fény) Tartalmazza: Privát parkolóhely a komplexen belül és egy tárolóhelyiség

Helyzet: Bello Horizonte - Lindasol, mindössze 5 perc távolságra a strandtól és a Marbella városközponttól