3 hálószobás villa eladó – Puerto Banús

Leírás

Családi независимый villa 3 hálószobával (5 hálószoba lehetőségével) a Puerto Banús területén - Kiváló beruházási lehetőség.

Ez a kitűnő ingatlan egy konszolidált városi lakóövezetben található, kevesebb mint egy kilométerre a Kikötőtől. Ennek a kedvező elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan egyesíti az első otthon előnyeit, biztosítva a mindennapi élethez szükséges összes felszereltséget egy nyugodt környezetben, valamint közelségét az ellazulás, gasztronómia és a Costa del Sol legjobb üzletkínálatának középpontjához, továbbá egy fitness- és sportközpontot és a Real Club de Pádelt kevesebb mint 2 perces sétára.

Az ingatlan elrendezése a következő: Földszint: bejárati csarnok, nagy nappali kandalló és széles teraszajtók a kertbe és medencéhez vezetően, étkezőterület az amerikai konyhához közel, spajz, vendég WC és egy első hálószoba fürdőszobával. A felső szinten a főhálószoba fürdőszobával és a kertből és medencéből nyíló terasszal található, egy második hálószoba szintén fürdőszobával és a folyosón további erkély terasz. Végül a pinceszint, jelenleg loftként kialakítva, de fal által elválasztott parkolóhellyel, valamint lehetőséggel egy tárólóra, közműhelységekre, fürdőszobára, játékszobára, további hálószobákra és a fallal elválasztott parkolóhelyre. A ház mindkét oldalán található egy terasz az egyik oldalon és beépített grillezőhely a másik oldalon.

Az ingatlan jelenleg a befejezésre vár, amelyeket szándékosan nem fejeztek be ahhoz, hogy az új tulajdonosok saját ízlésük és igényeik szerint dönthessenek. Pontosan ez a jellemző teszi szükségessé a megtekintést a befejezési munkák lehetőségeinek széles választékának felmérése céljából, annak eldöntésére, hogy építsenek-e egy külön bejáratú apartmant a pincében két további hálószobával és két fürdőszobával, vagy csak egy mozitermet és játékszobát építsenek, stb. Az eladók lehetőséget biztosítanak ezeknek a befejezési munkáknak az adásvételi szerződés aláírása előtti elvégzésére, mivel rendelkeznek a szükséges infrastruktúrával. Végül, de nem utolsósorban, az ingatlan rendelkezik Első Használat Engedéllyel, Város Nem Szabálysértés Tanúsítvánnyal és Hivatalos Értékbecslési Tanúsítvánnyal, amelynek értéke 1.514.471 euró. Továbbá az ingatlan jogosult a spanyol turisztikai engedély megszerzésére.