3 hálószobás apartman eladó – Marbella

Leírás

Képzeljen el egy olyan érkezést Marbellába, ahol csak a kulcsot kell befordítania, kinyitni a terasz ajtaját és élvezni az új otthonát. Nincs bútor, amit kiválasztana. Nincsenek hónapok, amit az összes berendezésre fordítana. És nincsenek nyomai annak, hogy valaki más már lakott volna itt. Ez a három szobás apartman a MedBlue Marbellában vadonatúj, még soha nem lakott és már teljesen berendezett – ötvözi az érzést, hogy az első tulajdonos él egy új építésű házban, az azzal járó kényelemmel, hogy minden készen áll az első naptól. A Los Monteros megemelkedett környezetében található apartman a fényre és a kültéri életmódra tervezett. A nyitott konyha, étkezőhely és nappali területek természetesen folynak a teraszra, míg a nagy üvegajtók folyamatos kapcsolatot teremtenek a belső tér, a nyitott környezet és a Földközi-tenger kilátása között. A terasz az a hely, ahol a marbellai életmód valóban átveszi az irányítást. Reggeli kávé a napsütésben, hosszú ebédek a szabadban vagy csendes esti időtöltés a partra nézve, lélegzetelállító naplementét látva Gibraltár és Marokkó irányába – kevésbé tűnik az apartman kiegészítésének, mint egy másik szobának a Földközi-tengeri ég alatt. Bent mind a három hálószoba teljesen használatlan, és az egész otthon az aktuális tulajdonosok által gondosan berendezett és felszerelt. Kortárs, kényelmes és élvezhető, valódi kulcsrakész alternatívát kínál azoknak a vásárlóknak, akik új építésű ingatlant keresnek Marbellában. A MedBlue egy modern lakópark az Altos de Los Monteros területén, egy csendes dombvidéki helyen, könnyen elérhető távolságban Marbella strandjaitól, golfpályáitól, éttermeitől és mindennapi szolgáltatásaitól. A lakók kiváló közösségi létesítményeket használhatnak, többek között kültéri medencéket, teljesen felszerelt tornatermet, fürdőt és saunát, amely egy gondozott területtel veszi körül. Vannak olyan otthonok, amelyeket azzal a tudattal vásárolnak meg, hogy még mindig van munka, mielőtt valóban a sajátnak érezzék. Ez az egyik az első történetének kezdetére vár.

A rövidített információs dokumentum (DIA) elérhető az Ön számára. Költségek: Adók (ITP vagy ÁFA + AJD) + közjegyzői és földhivatali díjak. A vevő által fizetendő becsült költségek: A vásárlás az ingatlan-átruházási adó (ITP) alá esik, az 5/2021. törvény szerint az átruházott adókról szóló rendelkezések alapján, maximális általános 7%-os kulccsal. Az adóalap a tulajdoni lapban szereplő vételár és a kataszteri referencia érték közül a nagyobb lesz (TRLITPAJD 10. cikk). Csökkentett kulcsok alkalmazhatók a vevő személyes körülményeitől függően. A közjegyzői okirat és a földhivatali nyilvántartás költségeit a 1426/1989. és az 1427/1989. számú királyi decrétumai által szabályozott hivatalos tarifák szabályozzák. A közjegyzői díjak becsült összege 500 és 2000 euró között, a földhivatali díjak 250 és 1500 euró között mozog. Közigazgatási vagy gestoría díjak (ha önként szerződött, szabadon megállapított díjak): becsülten 300 és 500 euró között. Az önkormányzati tőkeértékesítési adó (IIVTNU) az eladó által fizetendő (TRLRHL 104. cikk). Az ügynökségi díjak az eladó által fizetendők. A vevő becsült összköltsége: 913 500 euró. Ez a becslés tájékoztatási céllal kerül közlésre a TRLGDCU 20.1.c) cikke szerint. A végső összeg az ügylet és a vevő konkrét körülményeitől függ.

7414AGB