3 hálószobás apartman eladó – Marbella

Leírás

Helyzet! Helyzet! Helyzet! – Teljes mértékben berendezett, teljesen felújított apartman Marbella városközpontjában, mindössze 200 méterre a tengerparttól

Lenyűgöző apartman eladó Marbella szívében, kivételes helyzetet kínálva, csupán 200 méter távolságban a tengerparttól és az összes szolgáltatás körül: boltok, bankok, éttermek, közlekedés, vállalkozások, valamint minden, amire a mindennapi élet során szüksége lehet.

Az ingatlan a 2. emeleten helyezkedik el lifttel és az alábbiak tartoznak hozzá:

3 hálószoba 2 fürdőszoba Nyitott konyha Csúcskategóriás BOSCH háztartási gépek Okos légkondicionálás WiFi-vel az összes szobában, tökéletes a kellemes hőmérsékletű otthonba érkezéshez. Új ablakok és ajtók hármas üvegezéssel. Padlófűtés a nappali-étkezőben, nyitott konyhában és az álló háló szobában (fürdőszobával), valamint a fürdőszobában.

Elektromos redőnyök, közös használatú úszómedence.

Az apartman 2022-ben teljes mértékben felújított és kifogástalan állapotban van: minden vadonatúj, modern, magas minőségű anyagokból készült és ízlésesen berendezett, a maximális kényelem nyújtására tervezve.

A tulajdonosoknak külön garázsa van eladó; ez nem tartozik az apartman eladási árához, de a vevő igénye szerint külön megvásárolható.

Feledkezzen meg az autóról: pár perc gyaloglással elérhető mind a tengerpart, mind Marbella fő vásárlási utcái.

Szeretne vacsorázni, tapasokat vagy italokat fogyasztani barátokkal vagy a családdal. Csak lépjen ki az ajtón és válasszon a széles kínálatból.

Ideális otthon családok számára, gyermekekkel vagy anélkül, vagy nagyszerű befektetési lehetőség a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén.

További információért vagy megtekintésért vegye fel velünk a kapcsolatot.

A vevő által fizetendő becsült költségek: A vásárlás az ingatlanátruházási adó (ITP) alá esik (2021. évi 5. törvény az átruházott adókról), amelynek maximális szokásos mértéke 7 százalék. Az adóalap az okiratban feltüntetett ár és a kataszteri referencia érték közül a magasabb lesz (az ingatlanátruházási adóról és bírósági illetékekről szóló törvény szövegezésének 10. cikke). A vevő személyes körülményeitől függően redukált mértékek alkalmazhatók. A közjegyző-i okirat és a földhivatalban történő bejegyzés költségei az aláírott díjszabások szerint szabályozottak (1989. évi 1426. számú királyi rendelet) és (1989. évi 1427. számú királyi rendelet). A jelzálogfedezetként szolgáló becslés 500 és 2000 euró között van a közjegyző-i díjak tekintetében, illetve 250 és 1500 euró között a bejegyzési díjak tekintetében. Közigazgatási ügynökség (önkéntes megbízás esetén a díjak nem szabályozottak): Becsült költség 300 és 500 euró között. Az önkormányzati tőkenyereség-adó (IIVTNU) az eladó által fizetendő (a TRLRHL 104. cikke). A vevő becsült összköltsége: 621 500 euró. Ez a becslés tájékoztató jellegű, és a TRLGDCU 20.1.c) cikkének megfelelően nyújtott. A végső összeg az ügylet és a vevő konkrét körülményeitől függ. Az ingatlanügynök díjai az eladó fizetési kötelezettsége. TL1