3 hálószobás apartman eladó – Benahavís

Leírás

Amennyiben olyan privát menedéket keres, ahol az adottság és a kilátás a középpontban áll, ez a sarok földszinti apartman az Ön ingatlana. A komplexen belüli kitüntetett helyen található, és a privát kert, valamint az üvegezéssel bezárt terasz miatt tűnik ki, amely második nappaliként funkcionál a tengerre nézéssel és garantálja a lenyűgöző naplementét.

Három tágas hálószoba és egy negyedik, rugalmas hasznosításra alkalmas szoba mellett két teljes fürdőszoba található az ingatlanban, amely az funkcionalitást és a visszafogott luxust ötvözi. A nyitott konyha teljesen felszerelt. A központi légkondicionálás és a padlófűtés az egész év során optimális komfortot biztosít. Az ingatlanhoz földalatti parkolóhely és tárolóhelyiség tartozik.

Az őrzött közösség biztonságos környezetet nyújt 24 órás őrzéssel és portaszolgálattal, valamint rezortszerű életvitelhez szükséges felszereltséggel, többek között több úszómedencével (az egyik fűtött), kondicionálóval, bárral és szép kertekkel, szökőkutakkal és tavakkal.

Intelligens befektetés a Benahavísban, amely a Costa del Sol egyik legtöbbet keresett és legexkluzívabb területe.

A rövidített információs dokumentum (DIA) kérésre rendelkezésre áll. A vevőt terhelő becsült költségek: A vásárlás az ingatlanátruházási adó (ITP) alá esik, (5/2021. törvény az átadott adókról) maximális általános 7%-os mértékkel. Az adó alapja az iraton feltüntetett ár és a kataszteri referenciáérték közül a magasabb érték (Art. 10 TRLITPAJD). Az adózó személyes körülményeitől függően redukált mérték is alkalmazható. A közjegyzői okirat és a földhivatali bejegyzés költségeire az érvényes tariffák vonatkoznak (RD 1426/1989) és (RD 1427/1989). A közjegyzői díj költsége durva becslés szerint 500 és 2000 euró között, a földhivatali regisztrációs díj pedig 250 és 1500 euró között van. Gestoría (ha önként igénybe vesszük, szabadpiaci díjak): Becslés 300 és 500 euró között. Az önkormányzati tőkenyereség-adó (IIVTNU) költségét az eladó viseli (Art. 104 TRLRHL). A vevőt terhelő becsült teljes költség: 702 900 euró. Ez a becslés tájékoztató jellegű, és az Art. 20.1.c) TRLGDCU-nak megfelelően kerül közlésre. A végső összeg az ügylet és a vevő specifikus körülményeitől függ. A közvetítési díjat az eladó viseli. CN1.