2 hálószobás sorház eladó – Benahavís

Leírás

Lelkű otthon a La Perla de La Herediában, Benahavísban

Amikor megérkezik ehhez a vonzó, nemrégiben felújított sorházhoz, egy délre néző privát terasz fogadja, ahol a nap lágyan érinti minden sarkát. Ha belép, az otthon szíve tárul fel: egy tágas, nyitott terű nappali és étkező terület amerikai stílusú konyhával, ahol a bambusz padló melege és a konyha kényelmes kandallója meghitt, otthonos légkört teremt.

A konyha teljesen felszerelt mosogatógéppel, mosógéppel, sütővel, hűtővel és elektromos vízmelegítővel rendelkezik, azok számára tervezve, akik nagyra értékelik a funkcionalitást és a stílust. Egy praktikus spájz ezen az emeleten további tárolási lehetőséget és kényelmet nyújt, gondosan figyelembe véve a napi élet részleteit.

Az emeleten a természetes fény két nagyobb méretű és világos hálószobához vezet, mindegyik gyönyörű kilátást kínál, amely lassú, békés reggeleket ígér. Mindkét hálózoba fürdőszobával szerelt, amelyek finom marokkói tatale burkolattal vannak befejezve, egy olyan formatervezési választás, amely egyedi és lelkes karaktert kölcsönöz a térnek. Az egyik hálószoba egy kis beépített gardróbbal is rendelkezik, amely tökéletes a könnyű rendezettséghez.

A kényelmet az egész évben egy független, emeleten lévő központi légkondicionáló rendszer, valamint a dupla üvegezésű ablakok biztosítják, amelyek csendet és energiahatékonyságot nyújtanak.

A La Perla de La Heredia közösség több mint egy kiváló helyzetű ingatlan: két medence panoráma kilátással a golfpályára, a környező hegyekre és a távolban a tengerre, amelyek közül az egyik fűtött az egész évi használathoz.

Ez a sorház több mint egy ingatlan, egy lelkes hely, amely új történetekre készen áll. Legyen szó állandó lakóhelyről vagy hétvégi kimaradásról, az élet itt nyugalommal, szépséggel és kényelemmel folyik.

A rövidített információs dokumentum kérésre elérhető. A vevő által viselendő becsült költségek: A vásárlás az Ingatlanátalakítási Adó (ITP) alá tartozik (2021. évi 5. törvény az Átadott Adókról), maximális általános mértéke 7%. Az adó alapja az okiratban feltüntetett ár és a katasztrális referenciaszám közül a magasabb érték (TRLITPAJD 10. cikk). Redukált mértékek alkalmazhatók a vevő személyes körülményeitől függően. A közjegyző okirat és a Földhivatali bejegyzés költségei az oficial tarifákat szabályozzák (RD 1426/1989) és (RD 1427/1989). Durva becslés a közjegyzői díjak között 500 és 2000 euró között, valamint a bejegyzési díjak között 250 és 1500 euró között. Gestoría (ha önként alkalmazva, szabad piaci díjak): Becsült összeg 300 és 500 euró között. A közigazgatási tökeáttételű adó (IIVTNU) költségeit az eladó viseli (TRLRHL 104. cikk). A vevő becsült teljes költsége: 471 900 euró. Ez a becslés csak tájékoztató jellegű, és az TRLGDCU 20.1.c) cikk értelmében kerül közlésre. A végső összeg az ügylet és a vevő speciális körülményeitől függ. A közvetítési díjakat az eladó viseli. CN1