2 hálószobás penthouse eladó – Elviria

Leírás

Kiváló tetőterasz apartman golf- és tengertenger kilátással. Az ingatlan a jól ismert Las Terrazas de Santa María Golf-Elviria komplexumban található. A tulajdon két tágas hálószobával rendelkezik beépített szekrénnyel, két teljes fürdőszobával, nagy és világos nappali kandallóval, teljes körűen felszerelt konyha mosodával és 25 m2-es fedett, napos terasz, ahol élvezheti a Costa del Sol csodálatos időjárását. Jól karbantartott trópusi kerttel és több medencével körülvéve. Mindössze öt perc távolságra az összes szolgáltatástól, mint például szupermarketek, éttermek, bankok, gyógyszertár és hasonlók, valamint Marbella legjobb strandjaitól. Kiváló lehetőség. Látogasson el hozzánk. DS1

A vevő által fizetendő becsült költségek: A vásárlás az Ingatlanátruházási Adó (ITP) (5/2021-es törvény az Átruházott Adókról) alá tartozik, amelynek maximális standard mértéke 7 százalék. Az adóalap az okiratban feltüntetett ár és a katasztrális referencia érték közül a magasabb lesz (az Ingatlanátruházási Adó és Bírósági Illetékekről szóló Összevont Szöveg 10. cikke). Az adócsökkentett mértékek a vevő személyes körülményeitől függően alkalmazható lehetnek. A közjegyzői okirat és a Földhivatali nyilvántartásba való bejegyzés költségeit a hivatalos díjszabások szabályozzák (1426/1989-es és 1427/1989-es királyi rendelet). Tájékoztató becslés 500 és 2000 euró között van a közjegyzői díjak tekintetében, valamint 250 és 1500 euró között a bejegyzési díjak tekintetében. Közigazgatási ügynökség (ha önként kerül megbízásra, a díjak szabályozatlanok): Becsült költség 300 és 500 euró között. A községi tőkenyereség-adó (IIVTNU) az eladó által fizetendő (a TRLRHL 104. cikke). Becsült teljes költség a vevőnek: 511.500 euró. Ez a becslés tájékoztató jellegű, és a TRLGDCU 20.1.c) cikke szerint kerül rendelkezésre bocsátásra. A végösszeg a tranzakció és a vevő konkrét körülményeitől fog függeni. Az eladó felel az ingatlanügynök díjainak megfizetéséért.