2 hálószobás apartman eladó – Marbella

Leírás

Kizárólagos lakás értékesítésre a Nueva Andalucíában, Marbella városrészén belül, a Costa del Sol egyik legtöbbet keresett területén található, mely az elhelyezkedésének köszönhető az erőforrások közötti egyensúlynak a lakóövezeti nyugalom, a tengerhez való közelség és a Puerto Banús kozmopolita életstílusához való kapcsolódás között. Stratégiai helyzete, mindössze 700 méter távolságra a strandtól és 10-15 perces sétára a kikötőtől, különösen vonzó lehetőséget jelent elsődleges rezidenciaként és befektetésként egyaránt.

Az ingatlan körülbelül két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, olyan beosztásnak megfelelően, amely optimalizálja a funkcionalitást és a természetes fénybehozatalt. Az tágas és világos nappali-étkező egy kellemes magánteraszra nyílik, mely a fejlesztés trópusi kertjeire néz, ezáltal nyugodt légkört teremt és természetes kapcsolatot biztosít a külső térrel, amely lehetővé teszi a mediterrán klíma élvezetét az év során.

A főhálószoba en-suite fürdőszobával rendelkezik, míg a második hálószoba, amely szintén beépített szekrényekkel felszerelt, egy kortárs fürdőszobát közös használatban. A teljes felszereltségű konyha a praktikusság és a kényelem szempontjából lett megtervezve, zökkenőmentesen integrálódik az otthon beosztásába. Az ingatlan légkondicionálóval is rendelkezik, biztosítva az egész éves komfortot.

Az ingatlan jó állapotban van, és egy jól fenntartott lakóövezet része, melyet zöldterületek vesznek körül, mely magánéletet és városi ózis érzetét biztosít a Nueva Andalucía szívében. Egy parkolóhelyet tartalmaz, mely jelentős előny ezen a helyen.

Energetikai besorolás: E (Fogyasztás: 35,00 kWh/m²/év – Kibocsátások: 34,00 kg CO₂/m²/év). Eladási ár: 430 000 euró (adók nélkül). Közösségi hozzájárulás: 130 euró/hó. IBI: 631 euró/év.

Az alkalmazandó adók (ITP/IVA/AJD), valamint a közjegyzői díjak, bejegyzési díjak és az értékesítéshez kapcsolódó egyéb költségek nem tartoznak az árba, és a vevő felelőssége.

Rövidített Információs Dokumentum (DIA) elérhető az aktuális szabályoknak megfelelően.

A Dils Lucas Fox által forgalmazott (Lucas Trading, S.L., cégjegyzékszám B64125438), ingatlanközvetítőként működik.

A rendelkezésre bocsátott információ csak tájékoztatási célra szolgál, a tulajdonos által szolgáltatott adatok alapján, és változásoknak van kitéve. Ez nem jelent szerződéses ajánlatot.