2 hálószobás apartman eladó – Estepona

Leírás

# VILÁGOS FÖLDSZINTI APARTMAN TÁGAS TERASSZAL ÉS SAJÁT KERTTEL
ATALAYA GREEN MAR
ESTEPONA

Fedezzen fel egy kikapcsolódó mediterrán életstílust ebben a világos és meghívó földszinti apartmanban, mely tágas fedett terasszal és egy 40 m2-es privát kerttel rendelkezik, az Atalaya Green Mar gated közösségben, Estepona városában.

105 m2 lakóterülettel, ez az attraktív 2 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman kényelmes és jól kiegyensúlyozott kialakítást kínál, nagyméretű beltéri és kültéri térekkel, amelyeket az egész év során a Costa del Sol életstílus élvezetére terveztek.

A nyugat felé néző tájolás bőséges természetes fényt nyújt a délután során, meleg és barátságos légkört teremtve, és a teraszt ideális hellyé téve a nap későbbi óráinak élvezetéhez.

A tágas nappali-ebédlő közvetlenül egy nagy fedett terasszra nyílik, amely a lakótér természetes kiterjesztéseit képezi. Tökéletes kültéri étkezéshez, pihenéshez egy kávé mellett, vagy az időtöltéshez a családdal és barátokkal.

A terasz egy 40 m2-es privát kertre vezet, értékes kiegészítő kültéri helyet kínálva, ahol relaxálhat, élvezheti a napfényt, vagy saját mediterrán kertkialakítást hozhat létre.

Az apartman két világos hálószobával rendelkezik beépített szekrényekkel, beleértve egy főhálót fürdőszobával.

Az tágas, teljesen felszerelt konyha praktikus és funkcional helyet biztosít kellemes kilátással a közös területekre.

Az egész éves kényelem érdekében az ingatlan mennyezeti ventilátorral rendelkezik, míg a központi légkondicionáló rendszer infrastruktúrája és vezetékei már meglévőek, lehetővé téve a jövőbeni tulajdonosnak, hogy a rendszert saját preferenciái szerint telepítse.

# Atalaya Green Mar

Az Atalaya Green Mar egy jól megállapított, biztonságos és szép állapotban karbantartott gated közösség, amely egy nyugodt és barátságos lakóközösséget kínál. A lakók előnyeit a szép tájakra rendezett közös kertek, egy nagy medence és egy külön gyermekmedence képezik.

Az elhelyezkedés különösen praktikus, az üzletek, éttermek és mindennapi szolgáltatások gyalogos távolságon belül, kitűnő hozzáféréssel a főútirányokhoz és a Costa del Sol strandjaihoz, melyek csak rövid vezetési távolságra vannak.

Függetlenül attól, hogy egy kényelmes állandó otthont, egy kikapcsolódó nyaralót vagy egy attraktív beruházási lehetőséget keresnek, ez az ingatlan a beltéri kényelem, a nagyméretű kültéri tér és a praktikus elhelyezkedés kiváló kombinációját kínálja az Estepona egyik megállapított lakóövezetében.

Egy világos otthon egy saját kerttel, nagyméretű kültéri térrel és mindazzal, amit a mediterrán életstílus élvezetéhez szükségesnek tart.

Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma egy magánmegtekintés szervezéséhez, és fedezze fel személyesen ezt a bájos ingatlant az Atalaya Green Marban.

A vásárlás az ingatlanátviteli adó (ITP) hatálya alá esik (5/2021. törvény az Átviteli Adókról), általános maximális mértéke 7%. Az adó alapja a nyilatkozott vételi ár és a kataszteri referencia érték közül a magasabb lesz (TRLITPAJD 10. cikk). Az adómérték csökkentett lehet a vevő személyes körülményeitől függően.

A közjegyzői díjak és a Földhivatal díjai hivatalos tarifák alapján szabályozottak (1426/1989. és 1427/1989. királyi dekrétumok). A becsült költség a közjegyzői díjak esetén 500 és 2000 euró között, a Földhivatal díjainál 250 és 1500 euró között található. Adminisztratív (gestoría) díjak (önkéntes igénybevétel esetén, szabadon megállapított díjak): becsült 300 és 500 euró között. Az önkormányzati tőkenyereség-adó (IIVTNU) az eladó által fizetendő (TRLRHL 104. cikk).

Vevőre vonatkozó becsült összköltség: 434 500 euró. Ez a becslés informatív és a TRLGDCU 20.1.c) cikke szerint nyújtott. A végleges összeg az ügylet konkrét körülményeitől és a vevőtől függ. Az ügynökség díjai az eladó által fizetendőek.

NG1